Asset Management
Im Bereich Asset Management betreuen, steuern und entwickeln wir die uns übergebenen Immobilien, prüfen neue Investmentmöglichkeiten und investieren unmittelbar in neue Objekte.
Hauptfokus unseres Asset Managements ist die nachhaltige Ertragsoptimierung und damit einhergehend die Wertsteigerung des verantworteten Immobilienvermögens. Dabei entwickeln wir individuelle Strategien für die jeweiligen Objekte und initiieren und überwachen deren Umsetzung.
So übernehmen wir oftmals auch die Bauherrenfunktion und managen neben anspruchsvollen Refurbishment-Projekten auch die gesamte Bandbreite komplexer Projektentwicklungen inklusive der Steuerung geeigneter Dienstleister von Architekten über Fachplaner bis hin zu Bauunternehmen.
Eine besondere Rolle unseres Asset Managements nimmt auch der Evaluierung neuer Investitionsmöglichkeiten ein. So prüfen und bewerten wir regelmäßig Objekte und Strategien innerhalb der drei Ziel-Investmentklassen, geben entsprechende Anlageempfehlungen oder investieren eigenständig in zukunftsträchtige Projekte.
Im Bestandsmanagement legen wir höchste Priorität auf Mieterzufriedenheit und langfristige Objektbindung. Neben der Steuerung der erforderlichen Investitionen ist die Qualitätssicherung der Leistungen des Property und Facility Managements von besonderer Bedeutung. Darüber hinaus entwickeln wir mit unserem inhouse Vermietungsmanagement entsprechende Vermarktungsstrategien.
Unser Asset Management Team besteht aus hoch qualifizierten internen und externen Mitarbeitern, die sich aus Betriebswirten, Architekten, Bauingenieuren und Immobilienkaufleuten zusammensetzen.
Investmentklassen
Büroimmobilien
Wohnimmobilien
Logistikimmobilien
Wohnimmobilien haben als Anlageklasse in den letzten Jahren und geprägt durch ein attraktives Zinsumfeld eine der schnellsten Veränderungen erfahren. Wir erachten diese Anlageklasse jedoch weiterhin als höchst attraktiv und möchten unsere Aktivitäten in diesem Bereich zukünftig auch weiter ausbauen.
Unser Fokus im Bereich der Wohnimmobilien ist breit gestreut. Wir managen reine Wohnhäuser, gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshäuser als auch ganze Wohnanlagen.
Unsere Mieterstruktur ist ebenso diversifiziert und richtet sich nach den verschiedenen Konzepten von Sozialer Wohnraumförderung, Studentenapartments bis hin zum Premiumsegment.
Büroimmobilien nehmen bereits einen bedeutenden Teil unserer Aktivitäten ein und wir sind nach wie vor stark am Ausbau dieses Bereiches interessiert. Unsere Kernregionen sind Rhein/Ruhr, München und Berlin.
Beim Management unserer Büroimmobilien ist es unser Ziel, ständig mit den neuesten Entwicklungen im Bereich der Technik und Konnektivität, der wirtschaftlichen Flächenaufteilung sowie als auch im Bereich Design Stand zu halten.
Mieteranforderungen haben sich in den letzten Jahren grundlegend verändert und geprägt durch unsere langfristige Anlagestrategie unterliegen somit auch unsere Büroimmobilien einem ständigen Anpassungsprozess.
Wir sind bereits seit über 40 Jahren im Bereich der Logistikimmobilien tätig und verfügen über langjährige Erfahrungen nicht nur im Bereich der Entwicklung ganzer Logistikzentren oder der effizienten Bewirtschaftung großer Flächen, sondern auch in der Umwandlung von Handels- oder Produktionsimmobilien in moderne Logistikanlagen.
Zusätzlich übernehmen wir als Investor für Produktions-, Handels- oder Logistikunternehmen die Planung, Entwicklung und Realisierung individueller Logistikzentren oder vermieten solche auch im Zuge von Sale-and-Lease-Back-Konzepten.